绿洲本年5月新增15个房产项目总地价142.78亿元

  6月11日,绿洲控股集团股份有限公司发布了2019年5月新增房地产项目状况简报。于陈述期内,绿洲新增房地产项目为15个,总地价142.78亿元,项目总用地面积303.97万平方米,总计容建筑面积643.91万平方米。

  观念地产新媒体查阅得悉,上述15个项目中,浙江宁波收成了9宗地块,广东、安徽、河南别离收成2宗地块,山东青岛、江苏、山东菏泽、四川宜宾、山东济南、云南昆明各取得一宗地块。

  此外,绿洲本年5月的新增项目中,有9个具有项目100%权益。

  而在广州拿下的项目成交地价最高,为广州中新常识城项目。地块面积14.86万平方米,容积率为3.8,计容建筑面积为54.2万平方米,为商办用地。绿洲以22.82亿拿下该项目,但占比权益最低,绿洲具有该项意图51%。

  值得注意的是,绿洲在浙江宁波杭州湾新区拿下的项目最多,共3个项目,触及9宗商住地块。这3个项意图总地价为46.31亿元,总占地面积101.92万平方米,总体量到达201.33万平方米,容积率在1.42至2.1之间。

  仁恒34亿竞得上海静安区宅地成交楼面价4.9万元/平

  6月11日,上海市一宗运营性国有建造用地使用权挂牌截止并进行了现场竞价,竞拍地块为静安区市北高新技能服务业园区N070501单元18-03地块,终究由仁恒以总价34亿元竞得,成交楼面价为4.9万元/㎡。

  据观念地产新媒体查阅得悉,该地块归于大宁路大街,坐落静安区市北高新服务园区,东至18-01地块,南至云飞东路,西至云秀路,北至18-02地块。地块出让面积为2.78万㎡,容积率2.5,规划地上建筑面积6.95 万㎡。该地块开始总价为32.75亿元,起拍楼面价约为47107元/㎡。

  值得注意的是,该地块竞拍条件包含15%自我克制租借住所部分配套车位不行售。其间,保证房装备车位份额依照机动车位1:0.4,非机动车位1:1.2,产权无偿移送。

  据了解,该地块是大宁优质的纯住所地块,总共招引了万科、招商、华润、仁恒等四家房企竞拍。

  北京丰台66.84亿元挂一商住用地总建面达21.6万平米

  6月11日,北京市规划和自然资源委员会挂牌丰台区花乡造甲村一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地。地块起拍总价66.84亿元(运营楼面价45519元/平方米),竞买保证金为13.368亿元,最小递加起伏3500万元。

  据观念地产新媒体了解,该宗地为北京市丰台区花乡造甲村1512-653等地块,归于R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地,土地面积68742.572平方米,建造用地59111.515平方米,建面216452平方米,容积率2.8,限高80米,四通一平。

  依据要求,地块包含产品住所面积100680平方米;商办面积46572平方米, 还建商业面积59500平方米(建造规范不低于5500元/平方米);无偿代建9700平方米,其间养老设备8200平方米、废物搜集站1500平方米。

  另悉,该地块设定地价上限,达上限转为现场竞报企业自我克制产品住所面积份额,达预设产品住所份额转入高规范产品住所建造计划投报程序。

  碧桂园4.2亿元摘得临沂兰山区70亩商住地块

  据临沂市公共资源交易网6月10日信息发表,临沂市兰山区一宗土地成功出让,竞得者为临沂市碧桂园房地产开发有限公司,成交总价约4.2亿元,600万元/亩。

  据观念地产新媒体查阅得悉,该地块于6月8日成功出让。地块坐落兰山区沂州路与兖石铁路交汇处西南,土地面积约4.72万平方米,算计70.73亩,零售商业用地40年产权、乡镇住所70年产权。

  另据了解,5月27日,碧桂园也竞得临沂经济技能开发区一宗土地,此为碧桂园初次进入临沂城区拿地。该宗地土地面积28500平方米,算计42.75亩,成交价11115万元,260万/亩。

  于2018年8月13日,碧桂园竞得临沂蒙阴县一宗土地,创下蒙阴县土拍单亩最高价格。其时成交金额为2.5亿元,337万/亩。宗地面积为49475平方米,算计74.29亩。

(责任编辑:DF372)

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